きもちのいい家に住む | 一戸建てと高級マンションはどちらが資産価値があるのか (マンション)
一戸建てと高級マンションはどちらが資産価値があるのか (マンション)
2012年01月19日 19時17分
一戸建てと高級マンションはどちらが資産価値があるのか
そろそろ持ち家を購入しようかと検討しているものです。
よく一戸建てとマンションは資産価値としてどちらがいいのかという比較がされ
土地が残る一戸建て、という結論になっていると思うのですが
いわゆる都内の高級住宅地にあるマンション、名前だけでああ、あそこというような
ブランドがあるようなマンションを買うのと
それなりに知られている閑静な住宅街で一戸建てならどちらが資産価値はあるのでしょうか。
管理費等の料金がどちらも似たような感じなので迷っています。
名のあるマンションなら築年数がたっても価格があまり変動していないようですし…
理想は一戸建てを買って老後売却、マンション住まいがいいなあ、なんて空想ばかりしています。
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マンション１階にお住まいの方、メリット・デメリットを！
これまで、賃貸で２階以上の階にしか住んだことがありませんが、
希望のマンション１階に空きがでたので、内覧してきました。
防犯上、１階は考えていなかったのですが、
見てみたら、とても良く、
希望に近いものだったので購入を検討しています。
そこで、１階にお住まいの方、メリットとデメリットを教えていただけませんか？
特に、冬は床が冷えるのかどうか、ということが知りたいです。
どうぞよろしくお願いいたします
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どんどん引っ越していく新築マンション
はじめまして。
トピ主のカナと申します。
最近気になることがありまして、皆さんに聞いて頂けたらと思い、トピックをたてました。
よろしくお願いいたします。
主人、私、小学生の息子の3人で昨年1月に現在のマンションを新築で購入して引っ越してまいりました。
地方都市の郊外で、駅から7分程度。道路を隔てて向かいには大型スーパーがあり、生活をする上では大きな不自由を感じた事は特にありません。
治安もそこそこ良いほうだと思います。
さて、本題なのですが。。。
私の住居の隣、上、同じフロアでも一組。とにかくよく売りにだされているのです。チラシがはいっていたり、オープンハウスされていたりで知るのですが、新築マンションを1年程で売ってすぐ退去されるようなことはよくあるのでしょうか？
住んでらっしゃるのは、お子様のいる家族・ご夫婦のみの方など様々ですが、
「うちのマンションなにかあるのかしら・・」
と不安になります。
ご近所付き合いもほとんどなく、情報がありません。
管理人さんにそれとなく聞いてみましたが、わかりません。
階下では住民同士のトラブルがあったと少し聞きましたが、例えば騒音問題などで早々にお引越しされる方は多いのでしょうか？
ちなみにお隣には小さなお子さんがいらっしゃいますが、一度も声や物音を感じた事はなく、壁が特に薄いということはなさそうです。
また、調べるとしたらどんなとろこに依頼すればいいのでしょうか？
費用がたくさんかかるのでしょうか・・
よくあることであれば、気にせずこのまま住んでいければと思いますが、売りに出すとすれば一日も早いほうがいいと聞いたので、みなさまのお知恵をお借りしたいと思っています。
わかりにくいかもしれませんが、どうぞよろしくお願いいたします。
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賃貸マンション、更新料を値切るのは非常識？
小町の皆様、お知恵を貸してください。
私の相談は題名通りです。
私は来年彼と結婚する予定で、現在賃貸マンションに住んでいるのですが、その更新期限が迫っています。
仕事の都合や新居探し、親の顔合わせ諸々の事情で、彼と一緒に住むのは今年の11月位を予定しているのですが、私のマンションの更新が８月末、更新したとしても住むのは約３ヶ月です。
更新料は払える金額ですが、これから何かとお金がかかるので、少しでも安くなるとありがたいです。
そこで、不動産屋に交渉してみようと思ったのですが、これって非常識な行為でしょうか？
マンションの状況は以下です。
●築20年の鉄筋コンクリート、二階建の一階、東京23区内、駅から徒歩８分。
●入居者は社会人のみ。学生不可。
●家賃は元々70000円のところ、68000円に下げてくれた。
●敷金礼金は払っているが、入居時に壁紙が替えられた様子は無く、掃除だけした感じ。
●オートロック等の機能はもちろん無く、ガスレンジや電気シェードも持ち込み。ガス漏れ探知機も無く、私持ちでレンタル。
続きます。
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賃貸マンションと分譲マンションで壁の薄さは違いますか?
マンションにお住みの方におたずね致します。
壁の薄さというものは、分譲と賃貸で大分違うものなのでしょうか?
当方、賃貸マンションに住んでおりますが、隣の音にほとほと困っております。
前の住人のときはそんなに気にならなかったのですが、アジア系外国人家族が越してきてから、深夜に隣で騒ぐ音で眠れなくなってしまいました。
フローリング床で椅子をぎーぎー引きずる音や、ひきだしを乱暴に閉める音まで聞こえます。
昨晩は深夜に、壁を何か硬いもので叩き、その後どん!とこぶしで叩くような音がしました。
毎晩毎晩この調子なので、引越したいと思っているのですが、結局引っ越しても壁が薄いのが同じでは、隣の住人次第で、また引っ越さなければならないかもと思うと躊躇してしまいます。
分譲賃貸への引越しも考えているのですが、やはり分譲マンションですと、壁を通じて隣家の騒音が聞こえることは少ないのでしょうか?
ご存知の方お教えください。また、そのマンションがいつ頃建てられたものかもお教えいただけると非常に参考になります。よろしくお願いします。
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