賃貸アパートに住んでいます(賃貸)

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2012年01月24日 16時20分

賃貸アパートに住んでいます

今住んでいる部屋から次の部屋に引越しする手続きをしています。
荷物は一応全て運んだので明日管理会社さんがチェックしに来ます。
私としては割ときれいに住んだし特別汚したりはしていないのですがそれでも何か理由をつけてお金を取られると聞いたのですが本当でしょうか？
もし本当の話ならどうすれば最小の金額に抑えることができますか？
よろしくお願いします。

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住宅ローンの返済中で賃貸にできないのでしょうか。

現在住宅ローンの返済中なのですが、主人の転勤のため引越しをしなくてはならなくなりました。その間どなたかに賃貸で住んでもらうということは、できるのでしょうか。

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分譲マンション、安易に賃貸に出せないようにする方法ありますか...

全30戸の、完全自主運営のマンションに住んでいます。
築20年を過ぎ、ただでさえ高齢化が進んできたのに、賃貸に出す人が数人いて、マンション運営に支障をきたしています。
というのも、普通に入居し、掃除などの役割を担ってくださるなら問題ないのですが、別宅利用で、常時利用しないけど、時々使うからといった感覚で、賃貸で借りている状態の方が多いのです。
これも、以前出て行かないと言い出した人がいたため、出て行きそうな人（定住しない人）に貸しているとも聞きます。
結局は残りの人で、仕事を負担している状態です。
区分所有者でさえも、役割を担ってくださらない方もいるので、今後賃貸に出す方が増えると、完全に当マンションの運営が破綻します。
当マンションの規約には、
第17条（専有部分の貸与）
「区分所有者は、その専有部分を第3者に貸与する場合は、この規約及び細則に定める事項を、第3者に遵守させなければならない」
とあるだけです。
賃貸で貸すなとは言いませんが、安易に賃貸で貸し出せないような方法、ありますでしょうか？
それか、賃貸が増えるのを前提に、何かルールを決めておくことはできるでしょうか？
アドバイスよろしくお願いいたします。

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売却すべきか賃貸に出すべきか迷ってます

江戸川区に築２年のマンションに住んでます。都営新宿線から徒歩１３分、目の前にバス停があり、頻発で駅までバス便もあります。ずっと住むつもりで買ったマンションですが、仕事の事情で関西に転勤することになり、ずっと関西にいるつもりです。今のマンションは売却すると、なんとかローンの残債は返せそうです。ただ、転勤すると、７年は家賃補助が会社から出るので、しばらく賃貸に出して売却も考えてます。
実はあと４年すると、地下鉄東西線につながる橋ができて、マンションの価値が上がることも不動産屋から聞きました。こんな場合どうすればよろしいでしょうか？知恵を貸してください。よろしくお願いします。

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賃貸物件探しで良い方法教えてください

来年の今頃（１～３月頃）新婚生活に向けて、新居賃貸物件を探す予定なんですが、皆様はどのように探しましたか？
(1)普通に最寄駅の大手賃貸不動産屋さんに行って探しましたか？
他の方法やホームページで検索するならどう検索してどういうページを見たらよいかなど、何でもよいので良いアドバイスがあったら教えてください。
(2)ちなみに１～３月というのは物件が動く時期だと思うんですが、
皆様は、実際に探し始めてからどれくらいの期間で契約確定になりましたか？目安としてどれくらい前から探し始めるのがよいでしょうか？

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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