きもちのいい家に住む | マンションの水漏れに関して（保険）(マンション)
マンションの水漏れに関して（保険）(マンション)
2012年01月24日 16時24分
マンションの水漏れに関して（保険）
保険や法律に関することをお教え下さい。
新築の分譲マンションを平成18年3月に購入し住んでいます。
・18、19年の冬は特に異常なし。
・20年の冬は窓や玄関ドアの結露がひどい。
・21年2月頃から
?玄関ﾄﾞｱ下のﾀｲﾙの目地から石灰を含んだ水が染み出る。
?ﾄｲﾚのﾄﾞｱ（木）が湿気で膨張しﾄﾞｱ枠にあたって閉めづらい。
?ｷｯﾁﾝの配管の後ろの壁にカビが発生。（?のみ見ていただいたのは４月）
ﾏﾝｼｮﾝのﾒﾝﾃﾅﾝｽ（建築施工会社）の方に来ていただいたところ、結露によるもので水分が出切ってしまえば乾いてくるので様子を見て下さいとの指示。
・21年4月
?玄関のそばの２部屋で、窓の上の壁紙のカビとｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽを塞いである部分が下がり亀裂が入る。
?ﾄｲﾚの壁紙の床に近い部分がはがれﾌﾟｶﾌﾟｶした状態に。
?玄関の天井と壁の接するあたりにカビが発生。
再度ﾒﾝﾃの方に来ていただき洗面台の下をあけて床下を見たところ、ｺﾝｸﾘｰﾄが濡れカビも発生しているとのこと。洗濯機か洗面所からの水漏れの可能性があるので、室内を全部撤去してカビの殺菌と乾燥をし、再度作り直すことになるとの話。翌日、翌々日（4/23）と設備の方も同行し水漏れ箇所の確認。洗濯機ﾊﾟﾝの下のﾊﾟｯｷﾝが割れていて、そこからｼﾞﾜｼﾞﾜと水が漏れていたようです。前回と変わり、今は部分補修する予定との回答です。階下の方も天井と壁にカビが発生していて補修するとのことです。
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よろしくお願いします。
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リフォームして入居者を募集したいが、入居がなければローン返済と諸経費で月々約１０万円の持ち出しは年金生活には負担が重く、なんとか早く処分したい。
どんな方法がベストなのか、教えて下さい。
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