きもちのいい家に住む | 賃貸マンションの設備不備なのに不動産会社は 「関係ない」 (賃貸マンション)
賃貸マンションの設備不備なのに不動産会社は 「関係ない」 (賃貸マンション)
2012年01月24日 17時48分
賃貸マンションの設備不備なのに不動産会社は 「関係ない」
築20年の賃貸マンションに入居して、ひと月ほどになります。
契約から入居までひと月ほどあり、不動産会社（あるいは管理会社？）は
充分に設備の点検等をする期間はあったと思うのですが未だに通常の生活をスタート出来ていません。
まず、入居日にガス給湯器が使えませんでした。
ガス開栓に来た業者曰く「通常、長くても10年のタイプを20年も使って壊れて当然」とのことですぐに不動産会社へ連絡。
「点かないんですか？貸主へ連絡しますね」と一言の侘びもなし。その日は引越しというのに、入浴も出来ず、、
翌日、業者の方から直接携帯に連絡が入り（個人情報だだ漏れ）「交換します」と交換するも今度は「ガスコンロも古すぎて着火が困難、危険」更に「お風呂のカランも温度感知しませんよ」
すぐ不動産会社へ連絡すると「給湯器を替えたのに点かないんですか？」
・・・だから、聞きたいのはこっち！って感じ。
また「貸主に」と憮然とした様子で電話を切られる。
その日も入浴出来ず（泣）翌日また別の業者から直電の後、お風呂のカラン交換で三日目にしてようやく入浴。
コンロはまた別の業者より直電→後日交換。
ガス関係がようやく一段落、と思ったらトイレの水洗で一向に紙が流れていかない。一回分の紙を「大」三回満水状態で流してやっとって感じ。
また不動産会社へ電話し「どうして入居前にきちんと見てくれないの？」と言うと「ガスも水も実際、使ってみないとわからないしうちは関係ない！」と切れられる・・・。
もちろん、貸主との契約を不動産会社は仲介の立場って主張したいんでしょうけれど、いわゆる「契約させたら態度急変」がありありで最近は電話もメールも無視されてつくづく嫌になっています。
水周りなどまだ直す箇所もあり業者と連絡を取りながらの毎日ですが、不動産会社が関係ないって「あり」ですか？
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賃貸マンションの設備不備なのに不動産会社は 「関係ない」
築20年の賃貸マンションに入居して、ひと月ほどになります。
契約から入居までひと月ほどあり、不動産会社（あるいは管理会社？）は
充分に設備の点検等をする期間はあったと思うのですが未だに通常の生活をスタート出来ていません。
まず、入居日にガス給湯器が使えませんでした。
ガス開栓に来た業者曰く「通常、長くても10年のタイプを20年も使って壊れて当然」とのことですぐに不動産会社へ連絡。
「点かないんですか？貸主へ連絡しますね」と一言の侘びもなし。その日は引越しというのに、入浴も出来ず、、
翌日、業者の方から直接携帯に連絡が入り（個人情報だだ漏れ）「交換します」と交換するも今度は「ガスコンロも古すぎて着火が困難、危険」更に「お風呂のカランも温度感知しませんよ」
すぐ不動産会社へ連絡すると「給湯器を替えたのに点かないんですか？」
・・・だから、聞きたいのはこっち！って感じ。
また「貸主に」と憮然とした様子で電話を切られる。
その日も入浴出来ず（泣）翌日また別の業者から直電の後、お風呂のカラン交換で三日目にしてようやく入浴。
コンロはまた別の業者より直電→後日交換。
ガス関係がようやく一段落、と思ったらトイレの水洗で一向に紙が流れていかない。一回分の紙を「大」三回満水状態で流してやっとって感じ。
また不動産会社へ電話し「どうして入居前にきちんと見てくれないの？」と言うと「ガスも水も実際、使ってみないとわからないしうちは関係ない！」と切れられる・・・。
もちろん、貸主との契約を不動産会社は仲介の立場って主張したいんでしょうけれど、いわゆる「契約させたら態度急変」がありありで最近は電話もメールも無視されてつくづく嫌になっています。
水周りなどまだ直す箇所もあり業者と連絡を取りながらの毎日ですが、不動産会社が関係ないって「あり」ですか？
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マンション購入・・無謀でしょうか？
はじめまして。ぽんと申します。
夫と乳児１人の３人で、都下の賃貸マンション（家賃１５万円）に暮らしておりますが、私が育休中のこの機に、マンションを購入しようかと考えております。
夫：会社員３２才、年収６００万円
妻：会社員２８才、年収５００万円（ただし育休中。来年４月からフルタイムで復帰予定）
貯金：４００〜５００万
夫も私も実家は九州地方です。親からは、大きな援助は難しいが祝い金で１００万円程度は包めるよ、との言葉を頂いています。
上記の財政状況で、都内４ＬＤＫ、５５００万円のマンションは、無謀でしょうか。貯金が少なすぎ、頭金が１００万円くらいしか支払えないので、５０００万円以上のローンを組むことになります。
が、どうせ将来的にマンションを購入するのなら、現在支払っている家賃ももったいないので、ちょっとローン金額は高いが、今買っちゃおうかな、と思っています。
本を読んでみると、頭金は物件の２割が相場とのことなのですが、本当に皆様、そんなに頭金を貯めてから購入してらっしゃるのでしょうか。。
実際にちょっと背伸び気味のローンを組んで、こんなときに困った、逆に良かった、という話があれば、お聞かせいただけませんでしょうか。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
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賃貸住宅の更新時の家賃交渉について
一人暮らしで賃貸マンションを借りてる方に質問です。
現在２年ごとに更新があるマンションに住んでいます。
次回の更新時に家賃の値下げをお願いしようと考えてます。
私が住んでる物件（都内）は
礼金０、敷金２ヶ月、家賃７７０００円、管理費５０００円です。
家賃が１万円下がったらいいなあと夢みたいなことを考えてしまいますが
実際どれくらい下がるものなのでしょうか。下がらないこともあるのでしょうか。
いつも更新前に他のマンションへ引っ越してしまうので、初めての更新になります。
不動産屋さんへ言う前に皆さんのご意見が聞けたらと思います。
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同じマンションの住民なのに、挨拶しない
トピを開いてくださりありがとうございます。
都会のあるマンションに最近引っ越してきた主婦です。
マンションは100戸以上ある大型のマンションですが1棟しかありません。
また家族入居が条件で、賃貸ですが10年位住む方もいるようです。
引っ越してきて思ったのですが、毎朝のゴミ出しや夕方の買い物などの時にマンションの住人とすれ違うと、こちらから挨拶してるのに挨拶が返ってこないことが結構あります。はっきりと「こんにちは」「おはようございます」と言っているのに。
隣の人はもちろん挨拶してくれます。他にも自分から挨拶される方もたくさんいます。
でも例えば3軒隣の方なんかは挨拶しているのに返事をしてくれません。会釈すらないです。同じ階の方で何人かこういう方がいらっしゃいます。
他の階の方ならともかく、同じ階の方がこういう態度だと驚きます。
一言で済むのにそれすらも面倒なのでしょうか？
なんだか無視されているようで気持ちが悪いです。
マンションに住む方などで同じような体験された方いらっしゃいますか？
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