きもちのいい家に住む | 急ぐ必要のないマンションの売却・賃貸(マンション)
急ぐ必要のないマンションの売却・賃貸(マンション)
2012年01月24日 18時17分
急ぐ必要のないマンションの売却・賃貸
マンションの売却で相談させてください。
神奈川県青葉台の3LDKマンション（築18年）に住んでいます。40歳。家族は妻と二人だけです。
実は、電車で10分程度の南町田という住宅地の実家の母が亡くなり、現在一戸建ての実家に引っ越しを考えています。十分すぎるほどの広さがあり、勤務時間も、周囲の環境も引っ越しに関しては全く問題はありません。
マンションのローンは完済しており、そのため取り急ぎ引っ越しを急ぐ理由もありません。ですので、時間はたっぷりあります。どうやってマンションを売却するのが得策でしょうか？
１．まずはマンションの販売元に連絡しおまかせしちゃう。（産業再生機構を申請した会社です）
２．不動産会社数社に見積もりをとらせる（大手がいいか？中小がいいか？）
３．引っ越しはするとして、市場が一番活気ずく春まで待つ
あるいは賃貸で貸す、という選択しもあるかと思いますが、借り手がつかないことを考えると売却がよいのでは？と素人考えでおります。
一般的な売却・貸し家のノウハウなど情報がございましたら教えてください。よろしくお願いします。
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私はマンション住まいなのですが、だいぶ前からマンションの正面入り口横、
私はマンション住まいなのですが、だいぶ前からマンションの正面入り口横、消防活動空地に自転車（約２０台）が毎日止められています。最初は放置or盗難自転車かな？とも思いましたが、きれいな自転車もありますし、多かったり少なかったりと明らかに故意に自転車を止め、駐輪場扱いです。迷惑はかかってないのですが、見っとも無く思います。
それで、半年ほど前から月に一度くらいのペースですが、管理人に言ってきました。なのに何の対策もしてもらっていません。何もしてくれないなら、自分でやるまで！と思い、勝手に移動してやろうと思ったのですが、やってもいいものなのでしょうか？違法行為みたいなことで罪に問われたりするのでしょうか？
下手な文章で理解しづらいかもしれませんが、回答よろしくお願いします。
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マンションの購入…
こんにちは。
ふと、疑問に思ったのですが、マンションを購入するとします。
そのマンション自体老朽化して、住めなくなったときは自分の資産としては何も残らないのですよね…
ということは、マンションを購入しても一生住む場所が確保されるわけでは無いですよね。それならば、賃貸の方が賢いのではと思うのですが、マンションの耐久年数はどのくらいなのでしょうか？
現在、一戸建てを検討中ですが、実家の土地があるのでよそに家を建てた場合、後々2つの土地の固定資産税等を払うようになってしまうのでは、とりあえずはマンションのほうがイイのかなと検討中です。でも、先の理由から賃貸にしておいたほうがイイのかなとも…
皆さんの意見はいかがでしょうか？
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一戸建てとマンション
マイホーム購入にあたって考えることがあります。
マンションは一番最初に修繕積立金、管理費等、購入費用以外に毎月出費するものがあります。額によっては合わせて２～５万円くらいかかるものもあります。これはマイナス要因ですよね。
固定資産税は戸建よりかなり安いようです。
一戸建ては管理費は無いですが、修繕の為に己で積立てる事は必要だと考えます。
この他にも戸建とマンションの違いがどのくらいあるのか皆様に聞いてみたいのですが…
よろしくお願いいたしますm(_ _)m
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将来売る（貸す）ならマンション？
マイホーム購入を考えています。
が、１０～１５年後には主人の実家（他県）へ帰る予定です。
その際には賃貸で貸すか、売却するかしたいと考えています。
それで、皆さんの意見を聞かせてください。
・一軒家 か 分譲マンション
・（マンションの場合）３LDK か ４LDK
私の素人考えではマンションで３LDKがいいかなあ～と思うのですが・・・
あと、こんな物件だったら売りやすいとか・・・
いろんな意見きかせてください！
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