きもちのいい家に住む | 同い年の友人がマンション投資をしています。(マンション)
同い年の友人がマンション投資をしています。(マンション)
2012年01月15日 04時50分
マンション内ファイル共有ソフト利用者を制限したい
知り合いの人からの相談です。
ワンルームマンションをオーナーしているそうで、最近住人の誰かが大量のデーターのやり取りを
しているそうでプロバイダーのOCNから警告がきたそうです。短時間で30G程だそうです。
環境はマンション自体がOCN+ルーターで各部屋に分けているようです。
プロバイダーからは契約解除も示唆されている見たいです。
それで使用者を特定するかファイル共有ソフトの帯域制限などして回避したいのですが
どのような方法がありますでしょうか。識者の方教えて下さい。
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親の所有マンションに住む場合は贈与税がかかるのでしょうか？
兄が、父の所有するマンションに家賃を払わずに住んでいます。この家賃分を両親から贈与された事になり、贈与税課税の対象となるのでしょうか？
また、贈与税課税の対象となるならば、親子関係ということで、いくらかの賃料を支払うべきなのではないかと思いますが、市場の相場からかけ離れた額を支払うのでは、やはり贈与税の対象となってしまうのではないかと思いますが、どのくらいならば「親子割引」とみなされるでしょうか？
よろしくお願いいたします。
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新築マンション買うときに知っておきたいこと
新築マンションを買おうと思ってます。
でも、なんだか不動産を買うのって不安で…モデルルームの営業の人もいまいち信用しきれないし。
購入したことがある人に、入居までに注意しておいたほうがいいことなどをアドバイスいただきたいです。
友人には、諸費用がけっこうかかるから注意しておけだとか、
修繕積立金は途中から上がることもあるとか
手付金は戻らない、とか聞きました。
ほかにもありそうで不安なんです。どうぞ教えてください。
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マンションの窓外にすだれを掛けたいのですが・・・
マンションなどですだれを掛けておられる家をよく見るのですが
取り付けはどうすれば良いのでしょうか？
窓の外側（外壁面バルコニーあり）にすだれを掛けたいのですが、
外壁は共用部分になるのでビスなど打ち込む事ができません。
強力な粘着シールでフックを取り付けようかと思いましたが、
説明書に、強力な為取りはずす事を前提にした商品ではない、との事。
マンションの９階なので風も強く、飛んでいくような取り付けに
していると危険な為、取り付け方法に困っています。
簡易かつ安全な取り付け方法があれば教えてください。
よろしくお願いします。
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