きもちのいい家に住む | 賃貸マンションを生前贈与、確定申告は？(賃貸マンション)
賃貸マンションを生前贈与、確定申告は？(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時57分
賃貸マンションを生前贈与、確定申告は？
母から現在賃貸中のマンションの贈与を受けました。”相続時生産課税”をするつもりですが、必ずしもそれが節税という訳ではないのでしょうか？また、贈与税以外にも家賃収入の所得税も申告する必要があるのでしょうか？私は、会社員で一昨年居住用のマンションをローンで購入しています。本当は、その賃貸中のマンションを売却したお金を相続し、マンション購入の資金にしたかったのですが、賃貸中ということもあり、売却出来ませんでした。名義変更や不動産取得税等費用がかなりかかり驚いています。申告後さらに税金を納めなければいけないのでしょうか？アドバイス宜しくお願い致します。
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賃貸マンションの恋人の親への名義変更
今婚約をしています。
ですが今は学生なので再来年卒業して社会人になってから籍を入れる予定です。
現在私は一人暮らしで、婚約相手は友人とルームシェアなのですが、来年の春に友人が引っ越すので、そこで同棲をしようかと考えています。
その時（来年度の春）私の今の賃貸マンションを婚約相手の両親に名義変更はできるでしょうか？
婚約相手のご両親は現在環境等の悪いところに暮らしているので、経済的に楽によいところに引っ越せればと思いまして名義変更を考えています。
新しく住居をさがすとなると敷金・礼金・仲介手数料などたくさんお金がかかるので、できることならば（手数料など少しはかかることは覚悟しております）私の今のマンションを譲りたいのですが・・・。
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賃貸住宅入居審査申込みについて
賃貸住宅入居審査申込みについて
賃貸物件を借りるにあたり不動産から入居審査申込書を記入し、審査に受かったら本契約となると聞きました。入居審査には１週間程要するとのこと。誰がどのように何を審査するのですか。細かく聞きたいです。
実は現在の住まいの家賃を2ヶ月ほど滞り保証人に連絡しますといわれたこともあります。今の住まいの大家や管理会社にも調べが行くのでしょうか、また勤務先などにも年収などをお尋ねするのですか。
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大阪のおすすめ賃貸マンション情報を教えて下さい
私は突然大阪に転勤となり、８月１０日ぐらいには賃貸マンションを決めなければいけません。
勤め先は心斎橋なので、３０分くらいのエリアでおすすめの地域があれば、教えていただきたいのです。
北の方がいいよとアドバイスを頂きましたが、
もちろん市内で環境の良いところが希望ですが、
通勤に不便でなければ大阪市内ではなく京都よりなどで広めのお値打ち物件がある地域なども希望です。是非情報を教えて下さい。
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